San Miguel del Monte: 112 hectáreas agrícolas con acceso directo desde la Autopista RN3 y a pasos de Buenos Aires

San Miguel del Monte tiene una particularidad que pocos partidos del sur bonaerense pueden ofrecer: está a menos de 100 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires, sobre uno de los corredores más transitados de la provincia, y al mismo tiempo mantiene un perfil rural genuino. Las 112 hectáreas disponibles en esta zona condensan esa doble condición: un campo productivo con acceso inmediato desde la Autopista RN3 y un entorno de monte que le da una identidad propia.

Superficie y aptitud productiva

Del total de las 112 hectáreas, 91 están destinadas a uso agrícola, complementadas con desperdicios ganaderos. La fracción tiene aptitud para producción desde el primer momento, sin necesidad de trabajos previos de reconversión.

Conectividad y acceso

• A solo 1.100 metros desde la Autopista RN3, con acceso permanente por camino de tierra mejorado.
• Acceso alternativo por calle al fondo, contra el Monte Casco.
• Luz eléctrica que pasa por la entrada del campo.

La combinación de dos accesos y la proximidad directa a la autopista resuelve la logística tanto para la operación agrícola como para el uso cotidiano del establecimiento.

Entorno y potencial de casco

El campo cuenta con monte apto para casco y un entorno con arboledas contra las vías del tren — condiciones que, junto a la proximidad a San Miguel del Monte y la conectividad con Buenos Aires, lo posicionan también como un campo de fin de semana con infraestructura por desarrollar según el criterio del comprador.

112 hectáreas con producción agrícola en marcha, doble acceso, luz eléctrica disponible y un entorno de monte poco frecuente en fracciones de esta escala. Para quienes buscan un campo productivo cerca de Buenos Aires, con la posibilidad de desarrollar un casco propio, esta propiedad en San Miguel del Monte ofrece una combinación difícil de encontrar en el mercado.

Conocé el campo en San Miguel del Monte → https://bullrichcampos.com.ar/seleccion/112-ha.-s.m.-del-monte/88625

Para más información sobre esta y otras propiedades rurales, visitá bullrichcampos.com.ar