2.215 hectáreas en Carlos Tejedor: un establecimiento mixto con esquema productivo en marcha
Agricultura arrendada y ganadería propia en el oeste bonaerense, con infraestructura consolidada y potencial para escalar
El oeste de la provincia de Buenos Aires alberga un tipo de campo que cada vez es más difícil de encontrar: superficies grandes, esquemas productivos ya funcionando y mejoras que no necesitan punto de partida. La estancia de Colonia Seré, en el partido de Carlos Tejedor, reúne esas condiciones en un solo establecimiento.
Un esquema mixto que ya opera
Las 2.213 hectáreas se dividen en dos actividades claramente diferenciadas. El 55% de la superficie está destinado a agricultura y se encuentra actualmente arrendado — lo que implica una renta en curso desde el primer día. El 45% restante se trabaja con ganadería propia, sobre bajos con pasturas rústicas consociadas que han dado excelentes resultados en términos de adaptación y producción de forraje.
Esta combinación le da al establecimiento una estructura de ingresos diversificada: renta agrícola asegurada por contrato y producción ganadera con manejo directo, dos lógicas que conviven sin interferirse.
Mejoras ganaderas en muy buen estado
El área ganadera cuenta con una infraestructura que permite operar sin inversiones iniciales significativas. Todos los potreros tienen aguadas garantizadas a través de 14 molinos y tanques distribuidos en el campo, asegurando el suministro de agua en toda la superficie. Las subdivisiones internas se delimitan con alambrados de siete hilos y eléctricos, y el estado general de mangas, aguadas e instalaciones de trabajo es muy bueno.
Casco y sector campo: infraestructura completa
El establecimiento presenta dos núcleos de infraestructura bien diferenciados:
Casco principal:
- Casa de administrador y casa de encargado
- Puesto, galpón y tinglado con boxes
- Dos tinglados de maquinaria
- Manga chica con cargador
- Tanque de combustible y energía eléctrica trifásica
Sector campo:
- Dos puestos adicionales
- Galpón y dos mangas
- 14 molinos/tanques con distribución de agua a todos los potreros
- Buenos caminos internos
Una dotación de infraestructura que permite la gestión operativa del establecimiento sin necesidad de obras previas.
Una estancia de escala real, con un esquema productivo ya articulado y las mejoras necesarias para sostenerlo. Para quienes buscan un campo que combine superficie, diversificación productiva e infraestructura operativa en el oeste bonaerense, Colonia Seré es una oportunidad concreta.
Link al Micro sitio: Conocé el campo en Carlos Tejedor →
Para más información sobre esta y otras propiedades rurales, visitá: bullrichcampos.com.ar