Dos campos agrícolas en el sur santafesino: suelos de primer nivel y ubicación estratégica

El sur de Santa Fe concentra algunas de las tierras agrícolas más valoradas de la región pampeana. La combinación de suelos profundos, buena conectividad y proximidad a los puertos del Gran Rosario genera condiciones que pocos corredores del país pueden igualar. En ese contexto, Bullrich Campos incorpora a su selección dos fracciones con características agronómicas de primer orden.

General Lagos: homogeneidad productiva a metros de la autopista

La fracción ubicada en General Lagos presenta una condición poco frecuente en el mercado: 100% de su superficie apta para agricultura, sin bajos ni sectores comprometidos. Los suelos están clasificados como Clase I en Zona Rosario según la Carta de Suelos INTA, encuadrados en la unidad Rosario (Cs) y el ambiente Rd cc (GAT 1 – IAT 82).
Se trata de perfiles profundos, con texturas francas, buena estructura y alta capacidad de almacenamiento de agua útil — atributos que se traducen en rindes elevados y estables a lo largo de los años, incluso bajo esquemas agrícolas intensivos.
A esto se suma su ubicación: próxima a la Autopista Rosario–Buenos Aires y dentro del área de influencia directa de los puertos del Gran Rosario, lo que simplifica la logística y fortalece la competitividad del planteo productivo.
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Theobald: infraestructura consolidada en el límite santafesino-bonaerense

Sobre camino enripiado, a menos de 2 kilómetros de la rotonda de acceso a Theobald y en el límite entre Santa Fe y Buenos Aires, este establecimiento de 490 hectáreas combina calidad de suelos con una infraestructura productiva ya desarrollada.
El 87% de la superficie está compuesto por suelos de la Serie Ramallo: perfiles profundos a muy profundos, texturas francas a franco limosas, buena diferenciación de horizontes y elevada fertilidad natural. Son suelos con muy buena respuesta a la tecnología y aptitud para sostener planteos de alta intensidad.
En términos de infraestructura, el campo cuenta con:

Planta de silos con capacidad total de 2.730 toneladas (dos silos de 1.000 tn, uno de 280 tn y uno de 450 tn), con dos bocas de descarga
Secadora a gas marca Mega, casilla de operar y balanza para camiones con oficina
Sistema de riego suplementario con infraestructura de caños y red de bombeo
Galpón de 800 m² con piso industrial
Casa de casero, quincho con parrilla y energía eléctrica trifásica
Caminos internos

Su posición entre Villa Constitución y San Nicolás lo ubica en un corredor de alta conectividad y fácil salida comercial.
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Dos propiedades con perfiles distintos — una por su pureza agronómica, la otra por su infraestructura — pero con un denominador común: suelos Clase I en una zona que históricamente ha demostrado ser de las más consistentes del agro argentino.

Para más información sobre estas y otras propiedades rurales, visitá bullrichcampos.com.ar